【読者限定】モデルルーム見学で商品券3,000円分プレゼント！立川駅と国立駅の真ん中に建ててる新築分譲マンション『ジェイグラン国立』のモデルルームを見に行ってみた

先日、立川市曙町と国立市北の境目にあった『パチンコジャンボ 国立店』跡地に9階建てのマンションを建ててる、という記事を書きました。

この新しく建てている分譲マンションは『ジェイグラン国立』というのですが、

JR中央線国立駅北口徒歩3分の場所にモデルルームがあります。

今回はそのモデルルームを見に行った様子をお伝えします！

そしてこの記事を見て、モデルルームを見に行った方にはナント……、

JCB商品券3000円分プレゼント！

というわけでまずはコチラを見てみてください↓

『ジェイグラン国立（J.GRAN KUNITACHI）』のマンションギャラリーへ行ってみた

こちらが『ジェイグラン国立』のマンションギャラリー↓

場所はここ↓

『パークフィールド 国立駅前』というコインパーキングの隣にあります

斜向かいは『国立駅北口郵便局』↓

国立駅北口から真っ直ぐ北へ進み、ファミリーマートのある交差点を右に曲がったところです。

地図はこちら（パークフィールド国立駅前）↓

住所は、東京都国分寺光町1-40-3になります。

ではマンションギャラリーに入ってみます！

中へ入ってみると……、

スタッフの方が案内してくれます↓

笑顔がさわやか！

商談ルームへ向かう途中には、

ビッグなイメージパネルが！

立川市と国立市の中間に位置するマンションなので、両市の名所が一覧できます。

こちらはエントランスの完成予想CG↓

こちらは玄関ドアの実物サンプル↓

こちらのルームでは、

3DCGイメージをぐるんぐるん回して、好きな角度から『ジェイグラン国立』を見ることができます。

こちらはコンセプトムービー↓

国立と立川の名所巡りムービーみたいな感じで楽しめます。

『ジェイグラン国立（J.GRAN KUNITACHI）』のモデルルームを見てみた

それでは、いざモデルルームへ！

モデルルームは2Fにあります↓

こちらがモデルルームの間取り図↓

こちらはベーシックプランの間取り図なんですが↓

モデルルームについては、

リビング・ダイニングを拡張し、ウォークスルークローゼットを設置した仕様になっています。

いざオープン・ザ・ドア！

玄関を入ってみるとたっぷりの収納がお出迎え↓

靴ありまくりのまつぴぃ＠いーたちは興奮ギミ！

玄関から奥へ進み右手には、

カッコいい仕事部屋が↓

こちらのガラス窓はオプション仕様とのこと。

つづいて洗面室へ↓

こちらは浴室↓

お次は廊下を通ってLDKへ↓

ドアを開けて入ってみると……、

広い！明るい！

Etypeのこの部屋は写真正面の窓が東側なので、朝日がバッチリ入って気持ちのいい朝を過ごせそうです（部屋は全10タイプ）。

こちらはキッチン↓

立ってみるとこんな感じ↓

こちらはダイニングエリア↓

こちらはリビングエリア↓

間接照明がおしゃれ！

そして広び〜ろ！

バルコニーに出てみます↓

バルコニーの床にも木目模様がほどこされていてリビングと一体感あります↓

ふたたび室内へ戻り、

こちらがウォークスルークローゼット↓

ウォークインじゃなくウォークスルーなので向こう側の部屋（モデルルームだと寝室）へ行くことができます。

使い勝手をシミュレーションして嬉しそうなまつぴぃ＠いーたち↓

最後はこちらの寝室↓

Etypeの部屋だと窓が南側なので昼間はすんごい明るいことでしょう！

以上、『ジェイグラン国立』のモデルルームを見てみました！

『ジェイグラン国立（J.GRAN KUNITACHI）』の立地ってどんななの？

さて、今度は『ジェイグラン国立』現地の周辺エリアを見てみたいと思います。

この周辺の土地勘がない方にはぜひぜひ参考にしてみてください！

まず地図で見てみるとこちらになります↓

立川市曙町と羽衣町、国立市北の境目にあります。

そしてまずご紹介したいのが、

『北第一公園』。

見てください、この開けた空を！

広々としていて自然豊かな公園です。

この公園の北の端から続く北緑地、西町緑地、栄緑地という遊歩道をひたすら進むと、なんとららぽーと立川立飛に到着します！

そして『ジェイグラン国立』から100メートル程の場所には、

スーパーの『オリンピック 国立店』。こちらはワインコーナーがものすごく充実していて、セラーにはなんと五大シャトーまで！

『オリンピック 国立店』の駐車場には、

『多摩信用金庫』ATMが。

さらにすぐその隣に、

立川駅北口行きのバス停。

見てください↓

始発です。

バスの座席えらび放題！

『国立北郵便局』もすぐ近く↓

『ジェイグラン国立』から北へ300メートルで、

『ファミリーマート 国立北店』。

またJR中央線沿いに東へ350メートルほど進むと『セブンイレブン 北3丁目店』があります。

『ジェイグラン国立』の真っ正面には、

コインランドリーとコイン洗車場。便利です！

そして『ジェイグラン国立』から北にある多摩車検事務所までの通りには、

飲食店がズラリ！

そば屋、カレー屋、ラーメン屋に中華料理屋！

おしゃれな自家焙煎カフェもあります↓

最近は立川駅南口にマンションがたくさん建っていますが、立川駅から少し離れたこの場所、むしろ住みやすいんじゃないかと！

『ジェイグラン国立』のマンションギャラリー見学でJCB商品券3,000円分プレゼント

いま、『いいね！立川』読者限定で、『ジェイグラン国立』のマンションギャラリーを見学しにいくと、3,000円分のJCB商品券をプレゼント！

見学時にこの記事の画面をスタッフの方に見せるともらえます。

新築分譲マンション『ジェイグラン国立』。

気になった方はぜひ国立駅北口のマンションギャラリーに足を運んでみてくださいね！

営業時間10:00～18:00、火水木曜定休となっています。

来場予約は公式サイトからどうぞ↓

▷「ジェイグラン国立」物件概要

物件概要

所在地	東京都国立市北三丁目40番1(地番)
交通	「北第一公園西」バス停まで徒歩2分、JR「国立」駅(「国立駅北口」バス停)までバス7～8分 「北町」バス停まで徒歩2分、JR「立川」駅(「立川駅北口」バス停)までバス17～20分 JR中央線「国立」駅 徒歩20分、JR中央線「立川」駅 徒歩20分、JR南武線「西国立」駅 徒歩12分
用途地域	第一種低層住居専用地域、近隣商業地域
地目	宅地
地域地区	第一種低層住居専用地域(第一種高度地区、絶対高さ10m、日影規制：4.0h/2.5h(1.5m)) 近隣商業地域(第三種高度地区、絶対高さ28m、日影規制：5.0h/3.0h(4.0m)、準防火地域)
建蔽率・容積率	60.30％・168.69％
敷地面積	2,812.19㎡(※建築確認申請上は2,811.26㎡となります。)
建築面積	1,370.10㎡
建築延床面積	5,185.40㎡
構造・規模	鉄筋コンクリート造 地上9階建
建築確認済証番号	第HPA-23-06651-1号(令和5年7月3日付) (変更後)第HPA-23-06651-2号(令和6年1月31日付)
総戸数	71戸
駐車場	19台(平置き18台、身障者用1台)、荷捌き用1台(月額使用料：13,500円～16,000円)
自転車置場	142台(下段スライド式79台、上段ラック式53台、平置き10台)(月額使用料：100円～400円)
バイク置場	2台(月額使用料：2,000円)
分譲後の権利形態	敷地：各戸専有面積割合による所有権の共有 建物：専有部分は区分所有権、共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
管理会社	JR西日本住宅サービス株式会社
管理形態	区分所有者全員で管理組合を結成し、管理業務等は管理会社へ委託(予定)
管理員の勤務形態	日勤(予定)
検査済証取得予定日	2025年1月31日
引渡し可能年月	2025年3月上旬(予定)
売主	JR西日本不動産開発株式会社 国土交通大臣(3)第8441号(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟(一社)不動産流通経営協会会員 〒530-0005　大阪府大阪市北区中之島二丁目2番7号 TEL：06-7167-5613
設計	株式会社安宅設計
施工	不二建設株式会社
販売提携(代理)	東急リバブル株式会社 国土交通大臣(12)第2611号、(一社)不動産協会会員、(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟、(一社)不動産流通経営協会会員 〒105-0043東京都渋谷区道玄坂1-9-5 渋谷スクエアA 7F

「ジェイグラン国立」第1期3次 予告物件概要

予定販売戸数	未定
予定販売価格	未定
予定最多価格帯	未定
間取り	2LDK・3LDK
専有面積	55.16㎡～73.30㎡
バルコニー面積	6.21㎡～12.82㎡
サービスバルコニー面積	2.16㎡～3.45㎡
管理費(月額)	未定
修繕積立金(月額)	未定
管理準備金(引渡時一括)	未定
修繕積立一時金(引渡時一括)	未定
インターネット利用料(月額)	1～2年目：980円 3年目以降：1,980円
販売予定時期	2024年6月中旬

情報更新日	2024年5月24日
次回更新予定日	2024年6月7日